Коттеджный поселок «Озерный-Аргази»
Коттеджный поселок "Озёрный Аргази" находится в Аргаяшском районе Челябинской области, в центре курортной зоны Южного Урала в 350 метрах от самого красивого водоема Урала, Аргазинского водохранилища и в 73 километрах от г.Челябинска. Территория поселка граничит с деревней Чишма и предназначен для постоянного и круглогодичного отдыха и занимает 32 гектара.
Территория поселка «Озерный-Аргази» имеет форму овала, со всех сторон окруженного березовой рощей. На берегу залива озера Аргази планируется благоустройство пляжной зоны для летнего отдыха.
Внимание! На схеме указана преблизительная площадь участков в кв.м. и точная площадь (по документам) в сотках. Расчет стоимости ведется исходя из площади в сотках.Территория спроектирована таким образом, чтобы участки можно было объединять друг с другом. Это значит, что можно приобрести как небольшой участок размером в 10 соток, так и сформировать большой, в 40 соток и более, чтобы обустроить дачу для большой дружной семьи.
Территория поселка условна поделена на 4 квартала (сектора) и 6 земельных участков для обслуживающего персонала:
I квартал — садовый от 7 до 10,5 соток — 57 зем. участков
II квартал — дачный от 10,5 до 15 соток — 25 зем.участков
III квартал — коттеджный от 8 до 23 соток — 56 зем.участков и 16 таунхаусов
IV квартал — усадьба (тихая гавань) от 12 до 25 соток — 22 зем.участков.
Также предусмотрены 8 таунхаусов.
Оформлены кадастровые паспорта на все земельные участки. Часть земельных участком уже имеют фундаменты, где-то уже есть дома.
Проектом предусмотрены локальные очистные сооружения (индивидуально и на несколько домов) и единое ограждение территории, что очень важно для безопасности будущих жителей и имущества.
Облагораживается внутренняя территория: будут созданы детские и спортивно-развлекательные площадки, обустраиваются зоны отдыха, планируется магазин. Несомненно, приятным видом времяпрепровождения станет рыбалка в близлежащих прудах, а также прогулки по живописному лесу, где в изобилии растут всевозможные ягоды и грибы.
Приобретение земельного участка в коттеджном посёлке «Озерный-Аргази» имеет ряд преимуществ, а именно:
- гибкая ценовая политика и выгодные условия оформления сделки.
- Удобство транспортной доступности и близость к крупным автомагистралям.
- Довольно небольшая удалённость от Челябинска – всего 73 км, но этого вполне достаточно, чтобы насладиться всей красотой Уральской природы.
- Экологически безопасный район, где Ваша семья сможет дышать чистым воздухом, полезным для здоровья.
- Живописная природа, пение лесных птиц и увлекательная рыбалка в близлежащих прудах и на чудесном озере.
- Отдых на берегу одного из наиболее известных озер нашего края, с чистейшей прозрачной водой — на берегу водохранилища Аргази.
- Неповторимый вид на Уральские горы.
Стоимость:
Участки с домами — 10 соток, дом 6*6 (будут поставлены окна и двери) — цена 1 000 тыс. руб.
Участки с фундаментами — 7 соток от 234 тыс. руб. до 320 тыс. руб.
Цены на земельные участки в данном районе колеблются от 22 до 34 тыс. руб. за 1 сотку.
Действует система скидок: от 900 тыс. рублей — 5%, от 1100 тыс. рублей — 7%, от 1650 тыс.руб. — 10%.
| Стоимость земельных участков в поселке Аргази в зависимости от благоустройства территории Сегмент |
На данный момент | Забор, охрана | ||
| до 15 сот. | свыше 15 сот. | до 15 сот. | свыше 15 сот. | |
| Эконом | 22 | 21 | 27 | 25 |
| Бизнес | 24 | 23 | 31 | 29 |
| Элит | 29 | 27 | 36 | 34 |
В планах проекта — строительство дорог, спортплощадки, гостиницы, туристических базы, организация благоустроенного пляжа на берегу озера и единое ограждение территории. Проектом также предусмотрена установка локальных очистных сооружений на один или несколько домов. На данный момент имеются технические условия на присоединение к электросетям на 1500 кВт.
Телефон: +7 (912) 807-64-13
+7 (351) 729-92-05
Аргази́нское водохрани́лище — искусственный водоём, созданный в 1939—1946 на реке Миасс в ходе строительства плотины Аргазинской ГЭС на территории Аргаяшского района Челябинской области в России. Самый большой водоём Челябинской области. При затоплении в состав водохранилища вошло озеро Аргази.
Водохранилище многолетнего регулирования. Береговая линия непостоянна (за счёт изменений уровня воды до 6 метров), извилиста, с многочисленными заливами, почти к самой воде подступают сосновые и берёзовые леса. Много островов.
В водохранилище водятся разнообразные породы рыб: щука, язь, чебак (плотва), окунь, налим, сиг, лещ, линь, судак, ёрш. Аргазинское водохранилище является основной рипусовой базой. Встречаются единичные экземпляры карпа, осетра, радужной и ручьевой форели (попадает из реки Большой Киалим, впадающей в Миасс немного выше водохранилища).
