Посёлок «Малинки Village»

Посёлок «Малинки Village» позиционируется как элитный, находится в 9 километрах от поста ГИБДД на Шершнёвской плотине, в 2 км от посёлка Северный и загородных поселков Лесной остров, Дубрава, «Малиновка», «Залесье» и «Черешневый Лес». Путь из центра Челябинска до «МалинкиVillage» занимает меньше времени, чем перемещение из одного района города в другой.

Общая площадь поселка составляет 61 гектар (жилая 37 гектар) и состоит из 5 кварталов (Люкс, Премьер, Форвард, Комфорт, Шервуд) и 229 землевладений (размеры участков варьируются от 6 до 68 соток). Каждый квартал обладает своей концепцией и особенностями-преимуществами:

♦ «Люкс» - 28 землевладений. Обособленный квартал, окруженный лесом. Здесь располагаются участки самых больших размеров (17-68 соток). Здесь самые большие участки. Это обособленная территория, с трех сторон окруженная лесом. По сравнению с другими кварталами «Люкс» максимально удален от магистрали. Сюда ведет только одна дорога. Это тихая и уединенная территория. Кулуарное пространство, гармонично вписанное в красивейший пейзаж. Кроме того, класс «люкс» подразумевает определенный статус землевладельцев. Квартал «Люкс» для обеспеченных и требовательных.

♦ «Премьер» - 63 землевладения. Площадь землевладений – от 11 до 62 соток. Это сердце поселка. Территория, которую огибает стильный и изящный бульвар Вдохновения и пересекает проезд Энцо Феррари. Можно утверждать, что именно «Премьер» максимально приближен к эпицентру светской жизни поселка «МалинкиVillage». На территории этого квартала – площадь Коко Шанель, площадь Антонио Гауди, площадь Сальвадора Дали. Каждая из них будет украшена скульптурами.

Квартал «Премьер» - это самая высокая точка «Малинки Village». Вы будете жить на холме и весь мир будет у ваших ног. А из окна откроется прекрасный вид на старую деревню, прозрачный лес и цветущие луга. Ваши будущие соседи из квартала «Премьер» уже ведут строительство. Именно на этой земле будут воплощены пять выдающихся архитектурных решений – красивые и светлые дома в классическом стиле. Квартал «Премьер» - это идеальное соотношение цены и престижа.

♦ «Форвард» - 68 землевладений. В этом квартале самое большое количество участков имеет прямой выход на территорию отдыха и развлечений со спортивными и детскими площадками. Площадь землевладений от 6 до 21 соток. На сегодняшний день это самый застроенный квартал. На улицах Марка Шагала, Любови Орловой и Новой Пикадилли уже возведены тридцать два дома. Одним краем квартал «Форвард» соприкасается с центром культурной жизни – бульваром Вдохновения, другим – с природой. За улицей Бартоломео Растрелли расположен тихий уголок. Можно прямо с участка попасть на природу, за пределы поселка «МалинкиVillage».

♦ «Комфорт» - 30 землевладений. Уютный квартал с небольшим количеством участков, расположенных в непосредственной близости от объектов сферы услуг. Площадь большинства участков – 15 соток. С одной стороны квартал ограничен бульваром Вдохновения, с другой Пикадилли. Пересекают квартал три улицы – Федерико Феллини, Джазовая и Блюзовая. Две из которых не проездные и упираются в бульвар. Квартал «Комфорт» - это территория для жизни активных и коммуникабельных людей. Квартал расположен на равнине. И что самое привлекательное – все услуги и сервисы в шаговой доступности. До «Малинки Plaza» рукой подать. Не всегда и не всех гостей хочется приглашать в дом. Поэтому можно самим прогуляться до КПП или назначить встречу на территории стрипп-молла «МалинкиPlaza».

♦ «Шервуд» - 40 землевладений. Спокойный квартал, в окружении березового леса. Площадь участков от 7 до 28 соток. Все землевладения поселка соединены друг с другом широком центр бульваром и просторными улицами. Визуально здесь самые пропорциональные и геометрически правильные участки. «Шервуд» является продолжение склона холма. Чуть выше землевладения, за забором которых находится красивейшая зона променада с игровыми площадками, цветущими аллеями и удобными скамейками. Слева и ниже по курсу землевладения, чуть удаленные от бульвара, зато граничащие с лесом. Несомненный плюс части участков «Шервуд» - наличие забора по периметру поселка и по краю землевладения.

Загородная жизнь класса «люкс» - это сочетание многих компонентов. «Малинки Village» – это отдельный закрытый социум, мир роскоши и комфорта. Система безопасности продумана и надежна. Даже ночью здесь не найти темных уголков. После заката включается система освещения, мягкий и теплый свет заливает поселок. Здесь светло и ярко, как на улицах Монте-Карло.

Все услуги и сервисы рядом – в первом в регионе стрипп-молле «Малинки Plaza». Есть детские и спортивные площадки, и уникальная коллекция скульптур.

В «Малинки Плаза» запланировано следующее:
1. Офисные помещения;
2. Супермаркет;
3. Консьерж-сервис (бронирование доставка авиа-, железнодорожных, театральных, концертных билетов, персональные услуги, такси, домашний сервис и ремонт);
4. Салон красоты для всей семьи;
5. Массажный кабинет;
6. Студия досуга, творчества и развития ребенка;
7. Аптечный пункт;
8. Пункт химчистки;
9. Автомоечный сервис;
10.Фитнес-центр/тренажерный зал;
11. Ирландский паб;
12. Кафе и банкетные залы;
13. Хлебопекарня;
14. Ветеринарный пункт;
15. Ландшафтная мастерская;
16. Мастерская по уходу за обувью.

Кроме жителей «Малинки Village» услугами «Малинки Plaza» будут пользоваться все жители блилежайших и элитных поселков (Холм’s, Вавиловец, Тарасовка, Западный, Лесной остров и др.) Сюда гораздо ближе, чем до города. Нет шума, суеты, да и сервис на высочайшем уровне. «Малинки Plaza» - это территория для эффективного коммерческого использования.

Все коммуникации «Малинки Village» проложены под землей. Для транспортировки ресурсов до потребителя использованы герметичные трубы из современного материала, который не подвергается воздействию внешних факторов и перепадов температур. Срок гарантии – пятьдесят лет. А срок службы при правильной эксплуатации и вовсе измеряется веками. При выборе технологий основными критериями были долговечность, эстетичность и пассивная безопасность. Подземный способ прокладывания коммуникаций оптимален.

• Газ - 3 м3/ч на каждом участке.
• Электричество - 12-15 кВт на каждом участке.
• Гарантия на коммуникации – 50 лет.
• Водоснабжение - индивидуальное.

В «МалинкиVillage» тройной уровень безопасности. Это профессиональная охрана, современная техника и надежный забор по периметру. Вся территория поселка огорожена надежным трехметровым забором. Установлена система видеонаблюдения. Все сигналы о несанкционированном проникновении на территорию поселка поступают на пост охраны поселка, и дублируются на пульт охранного предприятия. На место, ставшее источником сигнала, незамедлительно выезжают сотрудники службы безопасности поселка.

Въезд в поселок осуществляется через контрольно-пропускные пункты, которые оборудованы шлагбаумами. На КПП несут круглосуточное дежурство специально обученные сотрудники. В темное время суток осуществляется патрулирование территории.

В поселке Малинки Village все бытовые вопросы решаются максимально быстро и качественно. Любое ваше желание будет услышано и исполнено по первому сигналу и в любое время суток. Заботу о вашем доме в частности и о поселке в целом взяла на себя специально созданная управляющая компания. Уже посчитано, во сколько вам обойдутся услуги обслуживающей организации. Сумма вполне разумная, учитывая то, что переезжая за город вы экономите на плате за стоянку для двух машин.

К обязательным услугам относятся вывоз ТБО, ремонт дорожного покрытия, освещение дорог и мест общего пользования, обрезка деревьев, уход за цветущими клумбами, санитарная обработка территории от клещей и грызунов, уборка дорог и мест общего пользования, консьерж сервис с круглосуточным дежурством сантехника и инженера-электрика, современные системы безопасности, видеонаблюдение, патрулирование и управление доступом на территорию поселка.

Перечень дополнительных услуг неограничен. Как говорится: любая прихоть будет исполнена. Будь то ландшафтный дизайн, уход за зимним садом, уборка снега во дворе, доставка товаров, заказ билетов, подбор домашнего персонала и многое другое.
Управляющая компания в поселке – это вежливый и профессиональный коллектив, высокий уровень сервиса и отличное качество. Управляющая компания работает для комфорта каждого землевладельца и для престижа всего поселка.

Цены:
- Стоимость сотки 180 000 - 250 000 рублей.
- Стоимость готового дома – от 3 000 000 рублей.
Возможна покупка с рассрочкой платежа и система зачета (недвижимость, автомобиль).

Дома с чистовой отделкой

Проект «Лидер»

Этот дом для практичных людей, которые смогут по достоинству оценить его сдержанное, но изысканное архитектурное решение. Просторный, наполненный воздухом и светом дом выполнен в традиционном западно - европейском стиле. Несомненно, такой дом станет предметом особой гордости ее владельцев. Предлагаемый дом отличает продуманность пространственного решения. Строгие линии фасада в сочетании с эркерным балконом придают облику дома респектабельность и элегантность.
Коммерческая площадь дома: 208,7 кв. м.

Проект «Фристайл»

Загородный дом отличает удачное решение внутренней планировки: сама по себе гостиная на первом этаже совмещена со столовой, что создает ощущение свободного пространства. Из гостиной можно выйти на большую террасу. Благодаря необычному решению фасада - многоуровневому перепаду кровли и большой поверхности остекления - этот роскошный дом гармонично впишется в любой пейзаж, сохранив свою индивидуальность. Второй этаж содержит все, что необходимо для комфортного отдыха: три спальни, причем две из них имеют выходы на балкон.
Коммерческая площадь дома: 215,15 кв. м.

Проект «Финский»

Строгие линии фасада и сдержанный декор подчеркивают парадность этого великолепного загородного дома. Удобная и компактная планировка позволяет владельцам расположиться в особняке с максимальным комфортом. Отличительной чертой проекта является большая терраса, где теплыми летними вечерами так приятно посидеть за столом за чашечкой ароматного чая.
Коммерческая площадь дома: 188, 47 кв. м.

Проект «Классика»

Этот великолепны дом, выполненный в характерном классическом стиле, станет предметом гордости его владельцев. Грамотная организация внутреннего пространства позволяет создать неповторимый по выразительности интерьер. Балкон с прозрачной кровлей позволит днем наслаждаться солнцем и видом и видом на природу, ночью видеть звездное небо.
Коммерческая площадь дома: 201,9 кв. м.

Проект «Солнечный»

Отличительная черта этого особняка –оригинальное архитектурное решение. Благодаря продуманности внутреннего пространства и огромным окнам все помещения этого сравнительно небольшого дома наполнены солнцем и воздухом . Наличие уютного кабинета – символа успеха и достатка – дает возможность в спокойной обстановке обдумывать решения, вести переговоры и дружеские беседы. На первом этаже расположена большая гостиная с выходом на террасу. Второй этаж отдан под спальни, одна из которых имеет выход на балкон. Эффект увеличения пространства усиливает второй свет над частью гостиной.
Коммерческая площадь дома: 190,2 кв. м.

Материал стен: каркасно-панельная плита;
Кровля: мягкая черепица Shinglas, цвет миндаль;
Фасады: полимерная штукатурка, индивидуальное цветовое решение;
Внутренние помещения: подготовка под финишную отделку;
Внутренняя электроразводка: готовность 100%;
Газ: магистральный, подземный, 3 куб м/час;
Электричество: 220 В, лимит 15 кВт;
Канализация: локальное очистное сооружение, Sotralentz Bio-Uno, 1,2 куб.м. в час;
Водоснабжение: индивидуальная скважина, 1,5 куб.м. в час;
Дорога: асфальтированная дорога с комфортным заездом на участок.

Контакты:
Продажа земельных участков «Малинки Village» -
г. Челябинск, пр. Победы, д. 288, офис 505-506
Телефон:
+7 (351) 77-77-317
8-9634717231
Ежедневно с 10:00 до 18:00

Рядом расположены поселки: "Тарасовка", "Просторы",   «Женева», «Лесной остров», «Западный - 2», «Западные холмы», «Залесье»,  «Заречный», «Малинки Village», «Малиновка»,   «Черешневый Лес»,  «Дубрава», «Карпов пруд», «Вавиловец», «Городок Осиновка», «Горки», «Белый Хутор», «Холм's. Дома и Виллы».