Телефон: 8 (904) 813-24-95, 8 (908) 058-03-35, 8 (908) 579-35-94 

 

 

Застройка ЖК – монолитно-каркасные жилые дома различной этажности, до 20 этажей. По контуру участка располагаются многосекционные дома, создающие основной силуэт микрорайона и защищающие внутреннее пространство от ветра и шума машин. Новостройки имеют ограждение дворов с контролем доступа и комплексной системой безопасности. Первые этажи отведены под коммерческие площади, здесь размесятся магазины, офисы и предприятия социального обслуживания. Проектом предусмотрено строительство школы и двух детских садов на территории микрорайона.

 

 

Жилой комплекс «Александровский» возводится с использованием самых новейших технологий, оснащен качественными долговечными коммуникациями, надежными инженерными системами и соответствует самым высоким требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и прочих норм Российской Федерации. Подъезды оборудуются лифтами с отделкой «люкс».

 

•единый архитектурный облик ЖК, и в то же время индивидуальность планировочных решений домов;

•создание благоприятных условий для дальнейшего развития жилого района;

•внешний вид застройки принципиально отличается от типовых серых зданий советских времен;

•продуманная конструкция инженерных коммуникаций;

•строительство безопасного комфортного жилья.

 

На текущее время ведется строительство многоквартирного дома № 5, .

1-комнатные – от 45,9 кв.м;

2-комнатные – от 68,3 кв.м;

3-комнатные – от 84,3 кв.м;

4-комнатные – от 118 кв.м.

Покупателям предлагаются три варианта отделки: черновая, частичная и «под ключ». Черновая включает в себя устройство межкомнатных перегородок, разводку труб водоснабжения и отопления, установку раковины, унитаза, радиаторов отопления и металлической входной двери. Полы покрываются подстилающим слоем под чистовое покрытие. Окна – двухкамерные стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остекляются. Предусмотрена установка индивидуальных приборов учета воды, тепла и электроэнергии.

 

 

Благодаря современной монолитно-каркасной технологии любую квартиру можно свободно перепланировать. Стояки водоснабжения и отопления находятся за пределами квартиры, что придает ей эстетический вид.

В жилом комплексе «Александровский» полностью решен вопрос парковки. Для этого в некоторых домах запроектированы отопляемые подземные автостоянки с автоматическими гаражными воротами с управлением посредством ПДУ. Двери на стоянку оборудованы электромагнитными замками и видеодомофонами. Предусмотрено видеонаблюдение, современная система пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации.

 

Безопасность жителей осуществляется на нескольких уровнях. Закрытые территории дворов с ограждением и видеодомофонной связью, доступ на которые возможен только при наличии электронного ключа. Подъезды обеспечены системами пожарной сигнализации и дымоудаления. По соглашению жильцов возможна организация службы консьержей и круглосуточной охраны.

При завершении строительства каждого дома выполняется благоустройство дворовой территории. Оборудуются детские и спортивные площадки, выполняется комплексное озеленение и монтаж системы видеонаблюдения.

 

 

Продолжается продажа квартир в доме № 5

- наружные стены выполнены по энергосберегающей технологии с применением трехслойной кладки с эффективным утеплителем на основе базальтового волокна;

- окна из ПВХ, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, встроенные приточные воздушные клапаны «Aereco», которые позволяют поддерживать в квартирах оптимальный микроклимат и постоянный воздухообмен;

- остекление балконов выполнено из алюминиевого профиля, распашная система;

- установка водяных, электрических и тепловых счетчиков для каждой квартиры;

- расположение стояков отопления и водоснабжения вне квартир;

- общедомовые слаботочные кабельные сети: возможность подключения в каждой квартире видеодомофона, телефона, радио, скоростного интернета, системы всеволнового и цифрового телевидения;

- лифты с отделкой кабины класса «Люкс».

 

- детские игровые и спортивные площадки;

- озеленение придомовой территории;

- наружное освещение дворов, детских и спортивных площадок;

- обзорное видеонаблюдение детских игровых площадок с возможностью подачи видеосигнала в ТВ сеть.

 

- закрытые территории двора с ограждением, автоматическими воротами и калитками;

- система контроля доступа: калитки и входные двери в жилые секции оборудуются видеодомофонной связью, электромагнитными замками и электронными ключами;

- оборудование жилых секций системами пожарной сигнализации, оповещения при пожаре и системой автоматического дымоудаления;

- вход в подземную автопарковку внутри закрытых территорий, спуск в стоянку из любой жилой секции на лифте;

- возможность организации службы консьержей и профессиональной круглосуточной охраны.

 

- оплата по факту потребления - индивидуальный учет всех ресурсов и погодозависимая автоматика благоприятно отражаются на коммунальных платежах;

- регламентные работы на инженерных системах, снятие показаний со счетчиков не требуют доступа работников службы эксплуатации в квартиры;

- при аварии в системах отопления или водоснабжения в квартире можно перекрыть подачу воды в считанные минуты, даже если хозяев нет дома, что позволяет предотвратить катастрофические многоэтажные затопления, не лишая остальных жильцов воды и тепла;

- закрытая территория дает возможность обслуживания на высоком уровне, обеспечивает сохранность зеленых насаждений, оборудования игровых и спортивных площадок.

 

- Автоматические въездные ворота, управление с индивидуальных брелоков или дистанционно из помещения охраны;

- контроль доступа в стоянку: видеодомофонная связь, оборудование дверей электромагнитными замками т электронными ключами;

- воздушное отопление;

- автоматизированная система газоанализа и общеобменной вентиляции,

- пожарная сигнализация и дымоудаление,

- система автоматического пожаротушения,

- спуск в стоянку из любой жилой секции на лифте,

- обзорное видеонаблюдение,

- размер одного парковочного места 15,2 кв.м. и больше.

 

 

Cтроительная компания предоставляет на выбор три варианта отделки квартир:
1) черновую;
2) частичную;
3) чистовую.

Черновая отделка

Квартира подлежит передаче со следующими выполненными работами:
• запитаны точки подключения к горячему-холодному водоснабжению и канализации в санузлах и кухне – без дальнейшей внутренней разводки по помещениям, с установкой приборов учета расхода ХГВС в техническом помещении на площади общего пользования, а также установкой унитаза в одном санузле и раковины с сантехнической обвязкой и смесителем в кухне;
• электропроводка выполнена до вводного автомата внутриквартирного накладного щитка без разводки по квартире, с установкой возле входной двери одной розетки и осветительного патрона с выключателем; электросчетчик – в этажном щитке;
• смонтирована система отопления с трубной разводкой по квартире в конструкции пола и установкой отопительных приборов, согласно проекту, теплосчетчик – в этажном техпомещении;
• в квартире выполнено устройство промежуточного элемента пола (подстилающий слой) под покрытие других типов полов (за исключением балконов);
• в квартире выполнены межкомнатные перегородки из керамического кирпича, в соответствии с проектом;
• установлены ПВХ окна с приточными воздушными клапанами, согласно проекту; в оконной конструкции все створки поворотные, одна поворотно-откидная; в окнах, выходящих на балконы, могут быть «глухие» элементы;
• балконы остеклены (распашная алюминиевая система); в балконной конструкции есть «глухие» элементы, поворотные и одна поворотно-откидная створка;
• в квартире установлена слаботочная коробка с возможностью подключения в этажном щите к системам телевидения, интернета, видеодомофона и телефона;
• в квартире установлена и подключена радиоточка;
• установлена временная металлическая входная дверь;
за исключением: выравнивания и отделки потолков; штукатурки, шпаклевки и отделки стен; установки подоконников и отделки откосов окон; подготовки и устройства чистовых полов; облицовки керамической плиткой стен кухонь, ванных комнат, санузлов, балконов, жилых комнат; установки других сантехнических приборов, кроме выше перечисленных; решеток на вентиляционные отверстия; межкомнатных дверей; электроплит.
Вышеназванные работы в Квартире выполняются силами и из материалов Застройщика.

Частичная отделка

Квартира подлежит передаче со следующими выполненными работами:
• запитаны точки подключения к горячему-холодному водоснабжению и канализации в санузлах и кухне – без дальнейшей внутренней разводки по помещениям, с установкой приборов учета расхода ХГВС в техническом помещении на площади общего пользования, а также установкой временных унитаза в одном санузле и раковины с сантехнической обвязкой и смесителем в кухне;
• электроразводка по квартире выполнена согласно утвержденной проектной документации, с установкой в квартире накладного (наружного исполнения) электрического щитка, розеток и осветительных патронов с выключателями, счётчик – в этажном щитке;
• смонтирована система отопления с трубной разводкой по квартире в конструкции пола и установкой отопительных приборов, согласно проекту, теплосчетчик – в этажном техпомещении;
• в квартире выполнено устройство промежуточного элемента пола (подстилающий слой) под покрытие других типов полов (за исключением балконов);
• в квартире выполнены внутренние перегородки из керамического кирпича, в соответствии с проектом;
• в квартире смонтированы белые натяжные потолки;
• поверхности стен в квартире оштукатурены; в санузлах стены подготовлены под облицовку кафельной плиткой, в остальных комнатах − под оклейку обоями;
• установлены ПВХ окна с приточными воздушными клапанами, согласно проекту; в оконной конструкции все створки поворотные, одна поворотно-откидная; в окнах, выходящих на балконы, могут быть «глухие» элементы;
• выполнена отделка откосов оконных проемов – ПВХ сэндвич-панель, установлены ПВХ подоконники.
• балконы остеклены (распашная алюминиевая система); в балконной конструкции есть «глухие» элементы, поворотные и одна поворотно-откидная створка;
• в квартире установлена накладная (наружного исполнения) слаботочная коробка, с возможностью подключения в этажном щите к системам телевидения, интернета, видеодомофона и телефона;
• в квартире установлена и подключена радиоточка;
• установлена временная металлическая входная дверь;
за исключением: финишной отделки стен (оклейки обоями и покраски), подготовки под полы и устройства чистовых полов, установки плинтусов, облицовки керамической плиткой стен кухонь, ванных комнат, санузлов, балконов, жилых комнат, установки ванн и других сантехнических приборов, кроме выше перечисленных, решеток на вентиляционных отверстиях, межкомнатных дверей, электроплит. Вышеназванные работы в Квартире выполняются силами и из материалов Застройщика.

 

Поселки Челябинска и Челябинской области (более 100)