Коттеджный поселок «Губернская усадьба»
Коттеджный поселок «Губернская усадьба» для круглогодичного отдыха и постоянного проживания расположен в 45 километров от Челябинска, в курортной зоне в 1,3 км от села Кузнецкое, на берегу озера Сергайды входящего в состав Увильдинского бассейна. Расстояние от озера Сергайды до озера Увильды около 5 километров (5-8 мин на автотранспорте). Рассчитан на проживания примерно 3-х тысяч человек.
Площадь посёлка: 185 га.
Земельные участки площадью 15-20 соток, с возможностью самостоятельной застройки по согласованным проектам.
Таунхаусы, площадью от 145 до 210 кв. м. (планируется 230 таунхаусов).
Индивидуальные коттеджи, с земельными участками 15-20 соток (всего планируется 930 участков).
Преимущества:
Первый на территории Челябинской области поселок инновационного типа эконом класса.
Строительство проходит в рамках Правительственной программы комплексного освоения территории.
Возможность использования всех сертификатов (военный, материнский и.т.д).
Вся инфраструктура: д/сад., школа, кинотеатр, стадион, магазины, собственный пляж, администрация и.т.д
Экологически чистый район на берегу озера.
Возможна самостоятельная застройка по согласованным проектам.
Генплан.
Площади планируемых домов - от 60 до 210 м2.
Материал домов - пеноблок, кирпич, клееный брус. Возможна самостоятельная застройка по согласованным проектам.
При строительстве поселка СДПК "Губернская Усадьба" применяются уникальные инновационные технологии:
- технология "КОНСОЛИД" - ускоренное строительство дорог без использования щебня;
- установка собственной газо-поршневой станции для бесперебойного снабжения поселка электроэнергией и возможностью независимого увеличения потребляемых мощностей;
- энергоэффективное уличное освещение РОСНАНОСВЕТ на российской элементной базе;
- автоматизация, интернет, оптоволокно;
- проектирование по городским СНИП;
- Постройка быстровозводимых сооружений за 2 месяца.
Коммуникации, инфраструктура.
Генеральным план застройки предусматривает строительство большого количества объектов, а именно: автозаправочный комплекс, станция технического обслуживания, детский сад, кафе с мотелем, универсам, магазин, два КПП, административное здание, торговый центр, летнее кафе на 50 мест, спортивный комплекс, стадион, развлекательный комплекс, открытый кинотеатр, банно-оздоровительный комплекс, спа-центр.
Коммуникации:
Электроэнергия – мощность на участок 3,5 кВт, с возможным увеличением.
Газоснабжение – идёт процесс получения технических условий.
Водоснабжение – возможно как центральное, так и индивидуальное, из скважин.
Канализация – централизованная, с выводом на общие очистные сооружения.
Приобретая земельный участок в поселке инновационного типа « Губернская усадьба» вы имеете возможность не только отдыхать в экологически чистом районе на берегу озера, но и проживать там всей семьей, имея возможность, насладится загородной жизнью, не отказывая себе в комфорте.
Мы сделаем все, чтобы Вы построили дом своей мечты!
Отдел продаж:
г. Чeлябинcк, ул. Свердловский пр. 7 офис 12
Тел.: (351) 239-57-77, 239-50-34, 777-62-37
Факс: (351) 268-99-51
Единая справочная служба: 264-00-000
Озеро Сергайды овальной формы. Размеры 2,5 на 1,5 километра. Вода пресная. Средняя глубина 3 метра. На восточной стороне присутствует лес. На западном берегу расположен поселок Передовик, на восточном деревня Сыргайды.
Название озера в переводе с башкирского означает «пожелтевшее». От озера название перешло и к поселку на берегу.
Вода пресная, озеро мелководное. На восточной стороне растет смешанный лес. Берега пологие, зарастают камышом и тростником, поверхность воды - водными растениями.
Ближайшие озера: Ирдягинские пруды, Большие Ирдяги, Малые Ирдяги, Увильды, Биды и Мышты.
Рыбалка на озере Сергайды: карась, карп, пелядь, щука, ротан.
На озере хорошо клюет карась, есть экземпляры до 1,2 кг, водится карп, пелядь, щука и ротан. На спиннинг здесь не ловят, только на поплавочные и донные снасти. С берега ловить трудно, очень поможет лодка.
Едем из Челябинска в сторонупоселка Аргаяш и поселка Кузнецкое, перед Кузнецким проезжаем поворот на поселок Сыргайды, через 3 км сворачиваем направо, на поселок Передовик. Примерно через 1,5 км будет озеро Сергайды, его видно с дороги.
В относительной близости расположены поселки: «Озёрный – Аргази», «Жаворонки», «Янтарный» (СНТ «Заря"), «Аргазинский».
В относительной близости расположены поселки: «Озёрный – Аргази», «Жаворонки», «Янтарный» (СНТ «Заря"), «Аргазинский».
Ранее на сайте: