Сегодня: 21.11.2024 г.
Доллар США 100,2192
Евро 105,8090

Ялта

bannerovich ru file

Поселок «Радонежский» (в 2-х километрах от Челябинска)

0Девелоперская компания ООО «Транском» представляет Вашему вниманию посёлок «Радонежский», который совмещает в себе европейский комфорт и традиционные мотивы, воплощает тягу людей одновременно к респектабельности и природе, к естественному, здоровому образу жизни.
 
Загородный посёлок Радонежский – отличное место для семейного дома.
 
Совмещение близости города и укромного места, обрамленного березовой рощей и сосновым бором, привлекательно для среднего бизнеса, который желает жить ближе к природе без ущерба мобильности и работе, удобно расположить семью, достойно принять гостей и партнеров. Поселок удовлетворяет стремлению среднего класса к корпоративному стилю жизни.
 
1
 
Ландшафтный дизайн подчеркивает единство стиля всего посёлка. Посёлок «Радонежский» в Красном поле – идеальное совмещение разных интересов, самых взыскательных вкусов.
 
2
 
Посёлок Радонежский расположен на 8 гектарах и состоит из 53 участков, на которых строятся дома с соблюдением единого архитектурного стиля.
  
Посёлок находится в 200 метрах восточнее посёлка Красное поле, на расстоянии 2-х километров от Челябинска, в окружении лесного массива.
 
3

Объекты недвижимости

Трехэтажные жилые дома (3-х - 9-ти квартирные), индивидуальные жилые дома (коттеджи) – по выбору заказчика.
Земельные участки площадью от 7 до 17 соток, для самостоятельной застройки (с согласованием проекта) либо с договором подряда (на сайте застройщика представлено 6 проектов домов, площадью 137-230 кв. м.) Категория земель: земли поселений.
 
4

Инфраструктура

Планируется: строительство контрольно-пропускного пункт с охраной, магазина, ресторана, медпункта, детских и спортивных площадок, фитнес-центра, зоны отдыха; асфальтирование дорог. Будет установлено единое ограждение, видеонаблюдение. Газ, вода, электричество и уличное освещение.

Коммуникации

Планируются следующие коммуникации:
  • Электроэнергия.
  • Газоснабжение.
  • Водоснабжение.
  • Канализация.

5

Цены

Стоимость одной сотки — от 100 000 до 130 000 рублей. В эту стоимость входит подключение газопровода, водопровода и электроэнергии.
 
В настоящий момент в поселке «Радонежский» стартовали продажи первых семи квартир с выгодой до 15%. Сейчас здесь построен первый дом, который будет сдан в эксплуатацию и заселен жителями уже в июне. Квартиры в этом доме удивят своих владельцев светом и простором, высокими потолками и панорамным остеклением, качеством строительства и развитой инфраструктурой. Одно из главных преимуществ – это расположение поселка: он находится в экологическом чистом районе с благоприятной розой ветров на северо-западе города и всего в пяти километрах от ТК «Фиеста».

6
 
Дома в «Радонежском» – это монолитные объекты, построенные по термоэффективным технологиям Velox. При их строительстве используется несъемная опалубка из натуральных материалов. Дома, построенные по данной методике, – это не банальные бетонные коробки. Они теплые, уютные и надежные именно благодаря объединению камня и дерева в единый комплекс.
 
7
 
Квартиры в «Радонежском» сейчас можно приобрести по ценам ниже, чем простые панельные коробки в городе, а точнее с учетом выгоды стоимость квадратного метра жилой площади в первом построенном доме составляет 38 000 рублей.
При этом преимущества очевидны:
  • экологически чистый район и экологичность технологий являются залогом здоровья и безопасности семьи;
  • экономия до 30% на коммунальных платежах за счет термоэффективных технологий строительства;
  • экономия на парковочных местах – каждый дом будет иметь достаточное количество парковочных мест для автомобилей жителей этих домов и их гостей;
  • расстояние до города в два километра и наличие множества альтернативных подъездных путей дает возможность проводить больше время дома, а не в дороге;
  • прекрасная звуко- и теплоизоляция, комфортный микроклимат в доме: тепло зимой и прохлада летом;
  • сейсмоустойчивость и пожаробезопасность.

8

 
 
Квартиры в «Радонежском» – это идеальное место для безопасного и комфортного проживания всей семьи и экономии семейного бюджета. Дома, построенные по технологии Velox, даже через 100 лет будут радовать своих владельцев красотой, качеством, внутренней теплотой и уютом. Если нужна квартира, «Радонежский» - пожалуй, лучшее предложение. Подробнее по телефону: 8-351-2787333.

9

АЛГОРИТМ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Стоимость одной сотки земельного участка по договору купли-продажи составляет от 140 000 рублей.
1. Для бронирования земельного участка ООО «Транском» заключает с Покупателем предварительный договор или сразу заключается договор купли-продажи земельного участка.
2. По предварительному договору Покупатель вносит 30000,00 рублей, участок бронируется на 1 месяц.
3. В течение одного месяца с момента заключения предварительного договора ООО «Транском» с Покупателем заключает договор купли-продажи земельного участка.
4. В Управлении Росреестра по Челябинской области регистрируется переход права собственности на земельный участок от Продавца Покупателю.
5. По желанию Покупателя можем предложить проекты домов и подписать договор подряда на строительство жилого дома.
 
P.S. В стоимость земельного участка входят инженерные коммуникации: подземные газопровод и водопровод, эл/энергия.
Канализация в стоимость земельного участка не входит. Рекомендуем Локальные очистные сооружения (ЛОС).

АЛГОРИТМ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ПОСЛЕДУЮЩИМ ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА

В поселке «Радонежский» земельные участки продаются как в отдельности, так и с подрядом на строительство жилого дома.
1. Бронирование Покупателем выбранного им участка путем заключения с ним договора купли-продажи земельного участка с последующей регистрацией перехода права собственности в Управлении Росреестра по Челябинской области и внесения авансового платежа в размере 30000,00 рублей.
2. Заключение договора о намерениях.
3. После заключения договора о намерениях Покупателем выбирается проект дома из имеющихся, либо проектируется новый дом. Далее с Покупателем составляется опросный лист с указанием характеристик дома, который будет строиться, перечня обязательных и необязательных работ.
4. Утверждение проекта дома и заключение договора строительного подряда на строительство жилого дома на земельном участке со всеми приложениями к нему, а именно:
  • Приложение № 1 – Копия кадастрового плана Земельного участка.
  • Приложение № 2 – Проектная документация с опросным листом.
  • Приложение № 3 – Протокол согласования договорной стоимости.
  • Приложение № 4 – Соглашение о порядке расчётов.
5. В течение 10 дней с момента заключения договора строительного подряда на строительство жилого дома Покупатель вносит аванс в размере 15% договорной стоимости согласно Приложению № 3 к договору. Возможно уменьшение стоимости объекта при внесении большей суммы первоначального взноса или досрочной оплате.
6. По окончании строительства жилого дома и полной оплаты Покупателем договорной стоимости согласно приложениям № 3 и № 4 к договору строительного подряда на строительство жилого дома между Покупателем и Продавцом подписывается Акт приема-передачи работ, подписывается Акт ввода в эксплуатацию, после чего Покупатель регистрирует право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по Челябинской области.
 
P.S. В стоимость инвестиционного договора входят инженерные коммуникации: подземные газопровод и водопровод, эл/энергия от столба, канализация – Локальные очистные сооружения (ЛОС). Коммуникации заведены в дом без внутренней разводки.
Приложения составляются с учетом условий каждого индивидуального покупателя.
 
 

Новостройки: Челябинска,   Магнитогорска,  Златоуста,  Миасса,  Копейска,  Озёрска,  Троицка,   Южноуральска,  Сосновского района,   Красноармейского района,  Аргаяшского района, Чебаркульского района.

Новостройки Челябинска:
 
Смотрите на сайте:

Застройщики Озера и реки Фонды
Агентства недвижимости Автоцентры Органы власти
Банки Аналитика Разное
Грузоперевозчики Религии  
Яндекс.Метрика