Загородный (клубный) поселок «Соколиная гора»
Резиденция «Соколиная Гора»- проект группы компаний ARK Development, респектабельный загородный клуб с многоуровневой системой охраны и собственной службой эксплуатации.Проект застройки искусно использует особенности природного ландшафта, что создает атмосферу умиротворенности и спокойствия. Только представьте: освежающая прохлада соснового бора, воздух, пропитанный смолистыми ароматами, пение птиц и тихий шелест реки...
В решениях фасадов читаются характерные для современной архитектуры тенденции. Строгая выразительность форм и контрастная игра отделочных материалов подчеркивают индивидуальность проекта. Высококачественная отделка холлов, лестниц и коридоров способна удовлетворить самый взыскательный вкус. Все вместе это создает совершенно особую атмосферу современного европейского городка, где царят спокойствие и безмятежность.
В резиденции все предусмотрено для обеспечения комфорта городской жизни на фоне природы: придомовые стоянки, детские площадки и универсальные спортивные площадки, а так же спортивно – оздоровительный комплекс с бассейном. Согласитесь, не везде даже в пределах города можно найти столь развитую инфраструктуру, которая не только обеспечивает необходимый комфорт, но и служит своеобразным подтверждением статуса своего владельца. Вот почему апартаменты в «Соколиной Горе» приобретают люди, привыкшие выбирать для себя и своей семьи все самое лучшее.
Жить в мире комфорта, где так много воздуха и свободы - значит жить в "Соколиной горе"
Наш город постоянно развивается: увеличиваются производственные мощности, появляются новые объекты инфраструктуры, строятся новые микрорайоны Челябинска и области. Растет и количество жителей, и соответственно увеличивается потребность в элитных квартирах, квартирах «бизнес» и «эконом» класса.
Сегодня люди все более осознано выбирают себе место, где будут проводить досуг и воспитывать детей.
Задумываются не только, на каком этаже будет куплена квартира, и сколько времени займет дорога на работу от дома, как было раньше.
При выборе квартиры в Челябинске на первый план все чаще выходят вопросы, касающиеся экологии, безопасности, близости детских садов и школ. Даже такая проблема, как наличие парковочных мест, настолько актуальна, что это также может стать решающим фактором – будет ли куплена квартира в новостройке или, например, жилье в коттеджном поселке за городом.
Задумываются не только, на каком этаже будет куплена квартира, и сколько времени займет дорога на работу от дома, как было раньше.
При выборе квартиры в Челябинске на первый план все чаще выходят вопросы, касающиеся экологии, безопасности, близости детских садов и школ. Даже такая проблема, как наличие парковочных мест, настолько актуальна, что это также может стать решающим фактором – будет ли куплена квартира в новостройке или, например, жилье в коттеджном поселке за городом.
Совсем недавно выбор места для жизни подразумевал лишь три варианта: квартиры в новостройках, квартиры в старых домах, либо строительство собственного дома/коттеджа в неорганизованном поселке, садовом товариществе.
Также градация шла по районам города. Теперь выбор стал намного сложнее.
Все больше привлекает внимание покупателей загородная недвижимость для постоянного проживания: малоэтажные дома за городом, коттеджные поселки Челябинской области и таунхаусы, а также вошли в обиход ранее не используемые слова – клубные поселки, бунгало, апартаменты и пр.
Также градация шла по районам города. Теперь выбор стал намного сложнее.
Все больше привлекает внимание покупателей загородная недвижимость для постоянного проживания: малоэтажные дома за городом, коттеджные поселки Челябинской области и таунхаусы, а также вошли в обиход ранее не используемые слова – клубные поселки, бунгало, апартаменты и пр.
Таким образом, человек с любыми запросами может найти то, что ему нужно. Для этого совсем не обязательно знать, чем отличается элитная квартира в Челябинске от апартаментов бизнес класса.
Тем более что все эти понятия очень условны. Главное решить для себя, что именно желаете получить, выбирая место для жизни.
Тем более что все эти понятия очень условны. Главное решить для себя, что именно желаете получить, выбирая место для жизни.
Так, клубный поселок Соколиная Гора, который расположен в 6 км от черты города, предлагает апартаменты для ограниченного числа семей, которые превыше всего ценят следующие преимущества:Резиденция Соколиная Гора относится к поселкам смешанного типа. Комфортабельные апартаменты, расположенные в нескольких малоэтажных домах, таунхаусы, коттеджи, которые окружены спокойным сквером с удобными детскими площадками и подъездными путями. Архитектурная планировка клубного поселка плавно вписана в первозданную красоту Каштакского соснового бора, воздух прозрачен и чист, наполнен пением птиц и счастливым детским смехом. Здесь уже проживает порядка 60-ти семей, готовятся к заселению еще около 40, а после полного завершения проекта будет проживать всего около 180 семей.
Для тех, кто выбирает не шаблонные названия – «элитные квартиры в Челябинске», а умиротворенную жизнь уютного клубного поселка, спланированного и построенного по стандартам известных европейских загородных районов, компания ARK Development, создатель резиденции «Соколиная гора», предлагает ознакомиться подробнее с ее инфраструктурой, жителями, красивыми пейзажами, информацией об экологии и розе ветров, с генпланом, а также посмотреть презентацию Нового дома. Приглашаем Вас на индивидуальный показ резиденции «Соколиная гора».
Каштакский бор: место, где легко дышится
В промышленном Челябинске сложно найти место, которому подошел бы эпитет "экологически чистое". Но такие районы все-таки есть, и один из немногих – Каштакский бор. Ему повезло с расположением. Розой ветров он защищен от заводов: ветра, проходящие через промышленную часть Челябинска, дуют в его сторону редко. А четверть дней в году, когда, по наблюдениям синоптиков, в Челябинске наблюдается штиль, деревья не пропускают сюда выбросы, скапливающиеся около предприятий.
Впрочем, промышленные выбросы были основной экологической проблемой города раньше, сейчас на первое место выходят автомобильные выхлопы. Больше половины вредных веществ в эпоху общей автомобилизации «поставляет» транспорт. Количество выхлопов многократно увеличивается, если машины скапливаются в пробке, что часто происходит на крупных городских магистралях и перекрестках. Но и от них Каштакский бор надежно защищен своими «зелеными легкими».
Правда, в этом месте меньше всего хочется слышать о сухих цифрах экологических показателей. Там просто хочется дышать полной грудью, ощущая запахи хвои и смолы, слушать пение птиц, живущих в настоящем сосновом лесу… Уникальный микроклимат бора способен поддержать здоровье ваших детей и близких, а ежедневная жизнь на лоне природы сохранит ваш душевный покой.
Комфорт и покой в пяти километрах от Челябинска
Даже покупая квартиру в элитном доме, вы не застрахованы от неприятного или шумного соседства. И часто окна престижной квартиры выходят на грязный двор соседней пятиэтажки. В Резиденции "Соколиная Гора" вы не встретите такого, тут есть прекрасная и редкая возможность жить рядом с людьми, у которых схожие ценности и приоритеты. По сути, "Соколиная Гора" – это созданный по западным меркам загородный клуб.
Здесь можно оставлять машину около подъезда, знать всех соседей и быть спокойными за детей, играющих во дворе. Это обеспечит постоянная охрана территории и небольшое количество жильцов: после полного заселения в резиденции будет жить всего 180 семей. Помимо развитой системы безопасности на территории загородного клуба создается и социальная инфраструктура. А если прогуляться по небольшой уютной территории, то можно выйти на пригорок, с которого виден Миасс… И еще здесь можно будет забыть о бытовых проблемах – управляющая компания обеспечит ваше спокойствие: любые вопросы решаются сразу по мере их возникновения.
Один из главных плюсов – небольшое расстояние от города. Всего пять километров по скоростной трассе Челябинск-Екатеринбург и вы смените спокойствие и безмятежность жизни на лоне природы на рабочий темп города.
А вечером снова будете возвращаться из суматошного и пыльного Челябинска в свой загородный дом, место, где хочется жить…
Роза ветров
Роза ветров Челябинской области – это диаграмма, которая характеризует режим ветра в конкретном месте по многолетним наблюдениям. Она показывает, откуда и как часто дуют ветра.
Каштакский бор обладает благоприятной для экологии розой ветров. Почти половина дней в году приходится на ветра, не проходящие через территорию Челябинска (45% ветреных дней в году). А «опасный» восточный ветер, который приходит с самого ближнего к Каштакскому бору завода ЧМК, дует лишь около 3% времени: это порядка 10 из 365 дней. Такова роза ветров 2012 года.
Комментарий специалиста
По словам Надежды Хохряковой, заместителя начальника Челябинского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды:
Каштакский бор расположен к северу от Челябинска и роза ветров Челябинской области показывает, что наиболее благоприятными для него ветрами являются северный, западный и северо-западный. Они не проходят по территории города и, соответственно, не несут в бор никаких вредных выбросов.
Юго-западный ветер затрагивает территорию Челябинска, но не проходит через заводы, которые расположены по большей части с восточной стороны. В совокупности эти ветры дуют большую часть времени в году (61% ветреных дней по многолетним наблюдениям).
Как показывает роза ветров 2012, остальные ветра (южный, юго-восточный, восточный и северо-восточный) так или иначе проходят по территории города, через жилые районы, прежде чем достичь Каштака.
Неблагоприятными можно назвать восточный и юго-восточный ветер, которые проходят через челябинские заводы. На их долю приходится 12% ветреных дней в году.
Идеально чистого места на территории Челябинска, как и любого другого промышленного города, найти почти невозможно. Но в границах нашего города Каштак – это одно из самых хороших мест для жизни, где наблюдается наиболее благоприятная для экологии роза ветров.
Место, где хочется жить...
Просыпаться под пение птиц, открывать окно и вдыхать запах хвои…
И за 20 минут приезжать в центр Челябинска на работу. Для жителей загородной Резиденции "Соколиная Гора" это ежедневная реальность.
Резиденцию "Соколиная Гора" без преувеличения можно назвать райским уголком. В ней сконцентрированы все мечты человека о комфортной жизни. Она располагается прямо в Каштакском сосновом бору: экологически чистом, спокойном месте и в то же время очень недалеко от Челябинска, где роза ветров сбережет здоровье жителей. А создаваемая в Резиденции инфраструктура позволит найти все желаемое, не выезжая в город. В то же время жизнь в ней будет очень тихой и уютной: поселятся немногим более 150 семей.
Каштакский бор: красивые пейзажи
Недаром говорят, что лучше один раз увидеть красивые пейзажи, чем сто раз о них услышать... Увидеть Каштакский бор — значит – понять всю прелесть хвойного леса, почувствовать еловый аромат, «вжиться» в естественную красоту, о существовании которой мы часто забываем, окутанные бытовой суетой промышленных городов....
Рассматривая предложенные на фото сказочно красивые пейзажи, где Каштакский бор представлен во всей своей естественной уникальности, можно "окунуться" в природу и ощутить невероятную притягательность этого места.
Создавая коллекцию пейзажей, мы старались показать неповторимую, удивительную и многообразную красоту этого уголка природы. Благородные вековые сосны, ароматные цветы и спелые ягоды, узкие лесные тропы - все это дарит живописная природа соснового леса.
Сказочной красоты Каштакский бор и Челябинск расположены очень близко – развитый промышленный город и реликтовый лес разделяют считанные километры, однако в этом месте - благоприятная для экологии роза ветров. Находясь здесь, в 10 км от заводов, суеты спальных районов и загазованности дорог, можно найти именно ту гармонию с собой и природой, которую потеряли мы, переехав в города.
Желаете наблюдать красивые пейзажи из окон своих апартаментов? Дышать свежим «вкусным» воздухом, которым напитан Каштакский сосновый бор? Жить в современных комфортабельных условиях посреди чудного леса? Снова открыть для себя всю прелесть восходов и закатов, сделать свою жизнь более размеренной, подчиненной природному ритму? Приглашаем Вас в резиденцию «Соколиная Гора», Каштакский бор, всего в 20-ти минутах от центра Челябинска.
Идея «Соколиной горы» - в новом европейском уровне проживания рядом с мегаполисом, на лоне природы, в обустроенных апартаментах и под надежной защитой, ведь в резиденции действует трехуровневая система охраны. Здесь гармонично соседствуют высокий уровень городского комфорта и нетронутая природа.
Как правило, вовь возводимые объекты загородной недвижимости не имют самого главного - истории. Каштакский бор с его вековыми соснами - в основе концепции поселка "Соколиная гора". Он самодостаточен и великолепен всегда: весной, летом, осенью и зимой. И концепция застройки ставит его во главу, природная среда в данном случае, в отличие от общепринятого - больше, чем достойное окружение или дополнение архитектуре, Каштаксий бор - главное действующее лицо в резиденции "Соколиная гора".
На фото Каштакский сосновый бор (6 км. от г. Челябинска), здесь расположена резиденция "Соколиная Гора".
Генплан резиденции "Соколиная гора"
онцепция клубной резиденции "Соколиная гора"
Центральным планировочным элементом закономерно является главный сквер. Он решен во французском стиле, как "городской парк", в противоположность окружающему застройку сосновому бору. В основе планировочной концепции резиденции "Соколиная гора" заложены следующие основополагающие принципы:
Максимальное сохранение природного ландшафта и лесных массивов: здания и комплексы размещаются только на свободной от лесных массивов Территории.
Органичное сочетание нескольких типов жилой застройки: отдельностоящие жилые дома с придомовой территорией, блокированные 2-этажные жилые дома, жилые дома 4-этажные по немецкому типу, жилые дома средней этажности (4-6 этажей) - в дополнение к сложившемуся разнообразному ландшафту: крутые скалистые берега реки Миасс с открытыми площадками в сочетании с участками густых лесных массивов.
Максимально возможная изолированность двух типов застройки при оптимальной доступности к объектам спорта и отдыха.
Максимально возможная изолированность двух типов застройки при оптимальной доступности к объектам спорта и отдыха.
Таким образом, поселок формируется по принципу "крепость-дом", "городище". Центр города - дома повышенной этажности вокруг основного сквера, вблизи от главной площади, игровых и спортивных площадок. "Тихая улочка": 4-этажые дома, примыкающие к "городу-крепости" со своими преимуществами - более камерные площадки, палисадники, с возможностью выхода из апартаментов первого этажа на свои придомовые участки. Индивидуальные дома и таунхаусы - в некотором отдалении от центра, с придомовыми участками - на периферийной территории поселка.
Разнообразный ландшафт территории: сосновый бор, поле, холм, скалистый утес, река под утесом, - подчеркивает планировочную концепцию.
Каждый тип застройки имеет свои исключительные преимущества, и каждый покупатель находит в границах резиденции то, что ему необходимо, прежде всего.
Выбранный стиль архитектуры можно охарактеризовать как "современная классика с элементами европейского историзма". Архитекторами создана камерная, уютная, "интерьерная" обстановка.
В основе тематической и художественной концепции лежит исторически сложившееся название поблизости находящейся горы: "Соколиная гора".Тема "сокола" находит свое выражение в скульптурных композициях и малых архитектурных формах, реализованных на площадке центрального сквера.
У славян сокол являлся символом силы. В их мифологии он находился на верхушке мирового дерева. Охота с ним - атрибут княжеского двора, знати. Сокол в фольклоре противопоставлялся вороне, как воплощению злых, темных сил: "Где соколы летают, там ворону не пускают". Сокол является древним тотемом славян.
Как правило, вновь возводимые объекты загородной недвижимости не имеют самого главного - истории. Каштакский бор с его вековыми соснами - в основе концепции поселка "Соколиная гора". Он самодостаточен и великолепен всегда: весной, летом, осенью и зимой. И концепция застройки ставит его во главу, природная среда в данном случае, в отличие от общепринятого - больше, чем достойное окружение или дополнение архитектуре, Каштакский бор - главное действующее лицо в резиденции "Соколиная гора".
Корпус 5. Корпус 6. Корпус 7Старт продаж III-й очереди! III-я очередь резиденции "Соколиная гора" - это 6 четырехэтажных домов европейского типа. Это последняя очередь "Соколиной горы", рассчитанная на 80 апартаментов. Представлены апартаменты с индивидуальным земельным участком и выходом на него (от 40 до 113 кв. м), апартаменты с террасами (92 кв.м.) и апартаменты с лоджией и панорамными окнами (от 40 до 113 кв.м.). В марте 2013 г. открыты продажи апартаментов в трех домах: Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7. Завершение строительства 5-го и 6-го Корпуса - октябрь 2013 г., 7-го Корпуса -февраль 2014 года. Действуют специальные цены и условия по рассрочке.
Корпус 1Это вторая очередь резиденции. Центральный корпус "Соколиный горы", который был сдан в декабре 2011 года. Завершаются продажи апартаментов. Люди воплощают свои мечты в отделке и дизайне. Французские панорамные окна. Апартаменты площадью от 46 до 170 кв.м, в том числе представлены апартаменты с террасами.
Корпус 2Это первая очередь строительства. Все апартаменты в этом корпусе проданы. Первая семья начала жить здесь в 2009 году. Люди обжили свои апартаменты, семьи живут, рождаются дети.
Корпус 3Это первая очередь строительства. Свободными остались всего 5 апартаментов – как небольших (площадью от 58 кв. м), так и просторных апартаментов (площадью до 132 кв. м). Семьи, которые уже живут в этом корпусе будут рады встретить Вас – своих новых соседей!
Корпус 4Это первая очередь строительства. Внимание! остались одни свободные апартаменты на 2-ом этаже площадью 97 кв. м. Успевайте приобрести последнее предложение в этом корпусе и Вы окажитесь одними из счастливчиков, которых окружит атмосфера чистого воздуха, европейского комфорта, и конечно приятные соседи.
От центра города сюда можно добраться на машине минут за двадцать – максимум полчаса: на выбор – пять многополосных дорог. Одна из них проходит через лес и в любое время года радует красотой пейзажа, бегущего на встречу.
Базовая цена, руб./кв.м
Базовая цена, руб./кв.мапартаменты без террас и земельных участков: 48 400
апартаменты с индивидуальным земельным участком: 53 400
апартаменты с террасой: 53 400
1 этаж (высокий цоколь 3 м): 48 900
2-6 этажи: 50 900
1 этаж (высокий цоколь 3 м): 48 900
2-6 этажи: 50 900
Контакты
Отдел продаж нового квартала Sokol HILL располагается в резиденции "Соколиная гора", напротив фитнес-клуба Sokol Fit.
Время работы: Ежедневно, с 9:30 и до последнего посетителя.
Телефон отдела продаж: 8 (351) 230-10-10
Отдел продаж нового квартала Sokol HILL располагается в резиденции "Соколиная гора", напротив фитнес-клуба Sokol Fit.
Время работы: Ежедневно, с 9:30 и до последнего посетителя.
Телефон отдела продаж: 8 (351) 230-10-10
Новостройки: Челябинска, Магнитогорска, Златоуста, Миасса, Копейска, Озёрска, Троицка, Южноуральска, Сосновского района, Красноармейского района, Аргаяшского района, Чебаркульского района.
Новостройки Челябинска:
Калининского района: "Олимпийский", "Благодатово", "Подсолнухи", "На набережной", "Святогор", "Академ Riverside", "Ин-сити", "Княжеский", "Кировский" и т.д.
Курчатовского района: "Оникс", "Кленовый", "Звёздный", "Александровский", "Интарный", дом на ул.Неглинная, "Крылья", 47 микрорайон, "Парковый", "Парковый - 2" и т.д.
Центрального района: "Северные Шершни", "Родник", "Тополиная аллея", "Лесопарковый", "Манхэттен", "Западный луч", дом "ЧФСК" и т.д.
Советского района:"Три кита", "Ярославский", микрорайон на ул. Омская и Луганская,"Кристалл", "Феникс де Люкс", "Академический" и т.д.
Тракторозаводского района:"Чурилово - Лейк Сити",микрорайон Яблоневый, дом на ул. Завалишина, микрорайон Чурилово, дом на ул. Ржевского и т.д.
Ленинского района:"Феликс", "Юбилейный", "Ленинские высотки", дом на ул. Тухачевского,дом на ул. Дзержинского и т.д.
Металлургического района:"Дом на Пекинской", дом по ул. 50 лет ВЛКСМ, дом по ул. Пожарского, микрорайон на Шоссе Металлургов и т.д.
Смотрите на сайте: