Дачный поселок «Заозёрный» на берегу озера Половинное
Дачный поселок «Заозёрный» расположен в 18 км. на юго-восток от центра г. Челябинска на западном берегу озера Половинное, на возвышенности и граничит с поселком Заозерный. Добраться на автомобиле как до Челябинска (через Троицкий пост), так и до Копейска можно за 20 - 30 минут. Поселок занимает 96 гектаров - это более 700 индивидуальных участков различной площади с разрешенным видом использования – для дачного строительства. Вокруг березовый лес. Широкие прямые улицы 12 и 18 метров. Рядом находится детский сад и магазин. В последующем территория поселка будет огорожена, в поселке будет магазин/аптека, будет проведен интернет и обустроена детская площадка.
Поселок позиционируется как дачный для круглогодичного проживания и ведения дачного хозяйства. Площадь участков от 7 до 18 соток. Имеются также участки, предназначенные для административно-общественных нужд.
На данный момент:
- Произведен перевод земель в статус земель с разрешенным видом использования – для дачного строительства;
- Обустроены центральные дороги и проезды, шириной 18 и 12 метров соответственно;
- Построена и введена в эксплуатацию первая очередь электроснабжения с освещением (от поста охраны по ул. Северная). Проектная документация электроснабжения второй очереди (ул. Дачная и ул. Березовая) проходит государственную экспертизу. Получены технические условия на технологическое подключение к электроэнергии ул.Славянская и ул.Высокая;
- Произведена топографическая съемка всей территории;
- Произведено геологическое исследование грунтов;
- Ведутся работы по согласованию маршрута Челябинск - Заозерный - Копейск;
- Начато проектирование административного здания и жилых домов;
- Продано порядка 15% участков от занимаемой площади;
- Заключен договор с группой охранных предприятий Максимум и произведено фактическое подключение.
По мере застройки собственники земельных участков будут иметь возможность подключения своего жилого дома к сети интернет.
Водоснабжение - индивидуальные скважины (25-35 метров).
Канализация - индивидуальные септики.
Отопление - индивидуальные отопительные котлы на твердом/жидком топливе или электричестве.
Планируется газификация.
Территория дачного поселка находится под охраной и в последствии будет огорожена.
• Электричество - 15 киловатт на участок (380 вольт) - сдана в эксплуатацию первая очередь;
• Отсыпаны подъездная дорога и дороги внутри поселка (от въезда по ул.Высокая);
• Для строительства дома не нужно оформлять разрешительные документы;
• Водоснабжение и водоотведение осуществляется индивидуально (глубина скважин 25 - 35 метров);
• Поселок находится в зоне перспективного развития, проектом предусмотрены асфальтная дорога и газификация;
• Ведутся работы по запуску постоянного маршрута Челябинск - Заозерный - Копейск;
| Участок в дачном поселке Заозерный: |
||||||||||
|
– 80 000 рублей за сотку
– 45 000 рублей за сотку
– 40 000 рублей за сотку
– 35 000 рублей за соткуДва способа приобретения земельного участка в дачном поселке Заозерный:
Первый - единоразовая оплата.
При единоразовой полной оплате стоимости земельного участка с Покупателем заключатся договор купли-продажи с последующей его регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. После чего Покупатель получает свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
Второй способ - приобретение в рассрочку.
Беспроцентная рассрочка на приобретение земельных участков возможна максимум на 12 месяцев. При этом Покупатель вносит от 10% стоимости земельного участка, а остальная сумма вносится ежемесячно равными платежами (с первоначальным взносом оплачиваются членские, целевой и вступительные взносы).
В случае рассрочки с Покупателем заключается предварительный договор купли-продажи земельного участка. После окончательного расчета с Покупателем заключается договор купли-продажи и регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. После чего Покупатель получает свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
Общие затраты на приобретение земельного участка:
- стоимость выбранного земельного участка;
- вступительный взнос в дачное товарищество (в настоящее время 1 000 рублей). Вступительный взнос оплачивается один раз и не зависит от площади приобретенных земельных участков и их количества;
- целевой взнос в дачное товарищество (в настоящее время 10 000 рублей);
- ежегодные членские взносы в дачное товарищество (в настоящее время 500 рублей за сотку в год).
Контакты
Все вопросы Вы можете задать по телефонам:
8-919-357-9525 (Владимир)
77-77-487
Офис: г.Челябинск, ул.Курчатова 19 корпус 1, оф.417
Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
При самостоятельном просмотре участков спрашивайте план-схему на посту охраны при въезде в поселок. Схема проезда.
Для Вашего удобства на местности обозначены улицы и нумерация свободных участков.
Озеро Половинное небольшое, круглой формы, в диаметре 2,5 километра, площадью 460 га. Средняя глубина 2,5 метра, максимальная глубина 4 метра. Дно песчаное, берега ровные, пологие. Береговая линия плавная. Прозрачность воды – 1 метр. Вода соленая. Зарастаемость камышом и тростником 10-15% от площади озера. На северо-западе озера расположен поселок Заозерный.
Виды рыб: карась, карп, пелядь. Озеро ежегодно зарыбляется пелядью. Рыбалка возможна с лодки и с берега.
Новостройки: Челябинска, Магнитогорска, Златоуста, Миасса, Копейска, Озёрска, Троицка, Южноуральска, Сосновского района, Красноармейского района, Аргаяшского района, Чебаркульского района.
Новостройки Челябинска:
Калининского района: "Олимпийский", "Благодатово", "Подсолнухи", "На набережной", "Святогор", "Академ Riverside", "Ин-сити", "Княжеский", "Кировский" и т.д.
Курчатовского района: "Оникс", "Кленовый", "Звёздный", "Александровский", "Интарный",д ом на ул. Неглинная, "Крылья", 47 микрорайон, "Парковый - 2" и т.д.
Центрального района: "Северные Шершни", "Родник", "Тополиная аллея", "Лесопарковый", "Манхэттен", "Западный луч", дом "ЧФСК" и т.д.
Советского района: "Три кита", "Ярославский", микрорайон на ул. Омская и Луганская, "Кристалл", "Феникс де Люкс", "Академический" и т.д.
Тракторозаводского района: "Чурилово - Лейк Сити", микрорайон Яблоневый, дом на ул. Завалишина, микрорайон Чурилово, дом на ул. Ржевского и т.д.
Ленинского района: "Феликс", "Юбилейный", "Ленинские высотки", дом на ул. Тухачевского, дом на ул. Дзержинского и т.д.
Металлургического района:"Дом на Пекинской", дом по ул. 50 лет ВЛКСМ, дом по ул. Пожарского, микрорайон на Шоссе Металлургов и т.д.
Смотрите на сайте: