Коттеджный поселок «Княжёво» расположен в юго-западной части города Магнитогорска в лесопарковой зоне, в районе пересечения ул. 50-летия Магнитки и Западного шоссе, рядом с пос. Звездный. Поселок представляет собой уникальный проект – загородные дома с уже подведенными коммуникациями среди первозданной природы.

     Изначально «Княжёво» был задуман не как типовой поселок, а как индивидуальный загородный проект, в котором каждому жителю будет комфортно, безопасно и уютно. При проектировании был учтен положительный опыт действующих коттеджных поселков и исключены негативные моменты.

      Жилой комплекс «Княжёво» состоит из трёх участков земли общей площадью 38 га. Поселок находится на территории бывшего плодопитомника на экологически чистой земле. Благоприятный метеорологический режим, чистый воздух, богатый растительный покров, пение птиц и шелест листвы заставляют забыть все повседневные проблемы и ощутить гармонию и красоту окружающей среды.

     Архитектурно-планировочная организация участка застройки решена в соответствии с «Градостроительным обоснованием размещения жилого поселка», разработанным Магнитогорским Гражданпроектом.

 

«Княжёво» – микрорайон, представляющий собой целостную архитектурную композицию – своеобразный небольшой городок, структура которого базируется на классических элементах городской архитектуры: улице, квартале, площади.

 

 

Жители комплекса будут пользоваться всеми благами, которые дает жизнь в городе, но с преимуществами загородного жилья – чистый воздух, тишина и умиротворение.

 

 

Основная идея комплекса состоит в создании жилья, по качеству и комфорту соответствующего современному дорогому загородному жилью, а по цене – дешевле городского. Это абсолютно новая для Магнитогорска концепция застройки, в которой сочетается весь спектр доступного жилья площадью от 47 до 220 кв.м. - от однокомнатной квартиры до коттеджа.

 

 

Всего в жилом комплексе «Княжёво» строится три типа жилья:

 

1-комнатные – от 40 кв.м;

2-комнатные – от 55 кв.м;

2-уровневые – 100,6 и 110,6 кв.м.

 

 

Цены – от 3,5 до 3,8 млн. руб. при 100%-ой оплате.

Двухэтажные дома, разделенные на несколько 2-уровневых домовладений с отдельными входами, верандами и собственными земельными участками 2-6 соток. Площади квартир в таунхаусах – от 100 до 220 кв.м.

 

 

Площадь – от 98 до 150 кв.м, участки до 9 соток. Цены – от 2,5 до 3 млн. руб. при 100%-ой оплате.

Экономия заключается в отказе от избыточной площади, а не снижении требований к качеству.

 

 

Жилой комплекс «Княжёво» возводится с применением современных строительных технологий, позволяющих добиться оптимального сочетания цены и отличного качества. Наружные стены домов трёхслойные. Внутренний слой выполнен из бетонных стеновых блоков. Наружные стены выполнены из облицовочного кирпича. В качестве теплоизоляции используется эффективный утеплитель. Внутренние стены и перегородки выполнены из кирпича. Кровля домов - из металлочерепицы. Пластиковые окна с двойными стеклопакетами. Металлические входные двери в коттеджах и таунхаусах и деревянные входные двери в квартирах. Строительство ведется согласно установленным нормам и правилам.

 

 

Сблокированные коттеджи (таунхаусы) и квартиры в четырех этажных домах продаются под чистовую внутреннюю отделку с установленными перегородками и котельным оборудованием.

Отдельно стоящие коттеджи продаются с готовностью помещений под индивидуальную внутреннюю отделку с установленным котельным оборудованием и отделкой котельной. Инженерные коммуникации (водопровод, газопровод, канализация, электрокабели) введены в дом для последующей внутренней прокладки к месту установки сантехприборов и электроприборов.

 

 

Каждому новоселу компания предоставит собственный телефонный номер и доступ в Интернет.

Коммунальная служба, созданная при поселке, будет обеспечивать обслуживание инженерных коммуникаций, охрану поселка, уборку общественной территории, вывоз бытового мусора, уход за газонами и посадками, то есть предоставлять жителям комплекса комфортный быт и необходимую помощь.

 

 

В жилом комплексе будет широкая сеть социальной инфраструктуры, что позволит организовать свой быт и досуг жильцам любого возраста.

Огороженная территория, с контрольно-пропускными пунктами будет оберегать спокойствие и благополучие жителей «Княжёво».

Особое внимание уделено гармонии, уюту и красоте городка. "Княжёво" уникально оформлением обширной общественной зоны: бульвары, нарядные клумбы, аллеи. Уютные внутриквартальные дворики с расположенными цветниками, детскими игровыми, спортивными площадками, придают поселку особое очарование.

 

 

Для самых маленьких жителей загородного поселка будут построены детский сад, общеобразовательная школа, игровой комплекс, спортивные площадки, бассейн и библиотека. Взрослые смогут отдохнуть в ресторане или кафе, сауне, массажном кабинете. Предусмотрено размещение супермаркета, фитнес-комплекса, салона красоты, магазинов различного назначения, рынка, отделения банка и много другого.

Запланировано озеленение общественной территории (газоны и кустарники), асфальтирование улиц, проездов и тротуаров, установка низких прозрачных ограждений вокруг домов. Улицы будут оснащены искусственным освещением. Огороженная 2,5-метровым забором территория с контрольно-пропускными пунктами станет залогом спокойствия и безопасности жителей.

 

 

Жителям «Княжёво» предоставляется следующий комплекс коммунальных услуг:

- охрана: круглосуточное патрулирование территории, КПП;

- обслуживание и ремонт центральных коммуникаций;

- уборка дорог и территории общего пользования, вывоз мусора;

- организация и уход за зелеными насаждениями в общественных зонах.

В поселке создана собственная управляющая компания, которая будет обеспечивать обслуживание и ремонт коммуникаций, охрану, вывоз мусора, уборку общественных зон, поддержание в надлежащем виде газонов и цветников.

В рамках первой очереди застраивается участок площадью 10 Га. Здесь будет располагаться центральная входная группа с большим газоном и хвойными растениями.

От входа открывается вид на главный бульвар поселка – место для прогулок и отдыха жителей.

Купить квартиру или дом в коттеджном поселке «Княжёво» в Магнитогорске Вы можете, обратившись к застройщику:

г. Магнитогорск, пр-т Ленина, д. 125

+7 (3519) 29-00-05, 46-77-46